transactions conclues avec succès
Chaque transaction est menée avec soin, stratégie et un engagement total pour atteindre les meilleurs résultats.
Un accompagnement stratégique pour une vente réussie
Vendre une propriété est une étape importante qui mérite une approche réfléchie. Mon rôle est de vous guider à chaque étape du processus, en mettant en place une stratégie adaptée pour attirer les bons acheteurs et conclure la transaction dans les meilleures conditions.
Une performance prouvée, des résultats concrets
Vendre une propriété demande plus qu’une simple mise en marché : il faut une approche stratégique et une connaissance approfondie du marché. Voici quelques chiffres qui témoignent de mon engagement et de mes résultats.
du prix demandé obtenu en moyenne
Une évaluation précise et une négociation rigoureuse pour maximiser votre retour sur investissement.
ans d’expérience en immobilier
Une connaissance approfondie du marché et un accompagnement adapté à chaque situation.
Un prix juste pour une vente rapide et rentable
Déterminer le bon prix de vente est une étape essentielle pour attirer les bons acheteurs et maximiser la valeur de votre propriété. Une évaluation trop élevée peut ralentir la vente, tandis qu’un prix trop bas risque de vous faire perdre un précieux capital. Grâce à une analyse rigoureuse du marché, des comparables précis et une stratégie de mise en marché adaptée, je vous aide à positionner votre bien de façon optimale pour vendre rapidement et dans les meilleures conditions.
Valorisez votre propriété et attirez les bons acheteurs
La première impression est cruciale en immobilier. Une mise en marché soignée permet de capter rapidement l’attention des acheteurs potentiels et de créer un coup de cœur. C’est pourquoi je mise sur des photos professionnelles, une description percutante et une présentation optimisée pour mettre en valeur votre propriété sous son meilleur jour. J’utilise également une stratégie de diffusion ciblée sur les bonnes plateformes afin de maximiser la visibilité de votre annonce et d’attirer des acheteurs qualifiés.
Obtenez les meilleures conditions pour votre vente
Lorsqu’une offre est déposée sur votre propriété, chaque détail compte. Il ne s’agit pas seulement du prix de vente, mais aussi des conditions et des délais qui peuvent influencer la réussite de la transaction. Grâce à mon expérience en négociation et ma connaissance du marché, je vous aide à analyser chaque offre en profondeur et à faire les meilleurs choix. Mon objectif est de vous obtenir un prix optimal, des conditions avantageuses et une transaction fluide, en vous accompagnant à chaque étape des discussions.
Un suivi rigoureux jusqu’à la conclusion de la vente
Une fois l’offre acceptée, plusieurs étapes restent à franchir avant la conclusion officielle de la vente. Inspections, financement, coordination avec le notaire : je veille à ce que chaque aspect du processus se déroule sans accroc. Mon rôle est de vous assurer un suivi rigoureux, de vous tenir informé en temps réel et de gérer les communications avec les différentes parties impliquées. Mon objectif ? Vous offrir une transaction fluide et sans stress jusqu’à la signature finale.
Vous guider vers le juste prix
Prendre une décision éclairée sur la manière de fixer le prix de votre propriété est essentiel. La sous-évaluer ou la surévaluer peut comporter des inconvénients. Mon objectif est de vous orienter vers la fixation du "prix juste" pour des résultats optimaux.
Prix trop bas
- Perte de valeur : Vous risquez de vendre bien en dessous de la valeur réelle de votre propriété.
- Perception négative : Les acheteurs peuvent soupçonner des problèmes cachés ou penser que la propriété est de moindre qualité.
- Faible marge de négociation : Peu d'espace pour répondre aux offres à la baisse, compromettant davantage votre rendement.
- Regrets post-vente : Sentiment d'avoir laissé de l'argent sur la table après la vente.
Juste prix
- Attrait équilibré : Capte l'intérêt d'un large éventail d'acheteurs sans donner l'impression d'être hors de portée ou de mauvaise qualité.
- Vente dans des délais raisonnables : Pas de longues périodes d'attente, la propriété est perçue comme désirable et correctement évaluée.
- Marge de négociation optimale : Espace pour des négociations constructives sans sacrifier la valeur.
- Satisfaction garantie : Sentiment d'avoir réalisé une transaction équitable et bénéfique.
Prix trop élevé
- Temps sur le marché : La propriété risque de rester en vente plus longtemps, ce qui peut entraîner une stigmatisation.
- Coûts supplémentaires : Plus votre propriété reste sur le marché, plus vous continuez à payer pour son entretien, ses taxes et autres frais associés.
- Baisse de prix inévitable : Les ajustements fréquents peuvent décourager les acheteurs ou suggérer une désespération.
- Offres réduites : Les acheteurs peuvent être découragés de négocier, ou pire, de ne pas considérer du tout votre propriété à cause du prix.
Andréa Côté
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Andréa Côté inc.
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3333 Rue du Carrefour, Local 250
Beauport, QC G1C 5R9
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